两居室

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房龄旧房

2020-12-04
导读

魔都上海的老房装修需要花多少钱?老房改造需要注意什么?您要装修上海的老房;以下是小编为您整理的您要了解的内容。

买房龄多久的二手房比较合适

房龄5-10年左右的二手房比较合适,周边配套完善,出行便利,而且价格有优势,不想新开盘的房子开盘价就贵。当然变为二手房后价格肯定高出一截,不过根据自己的经济实力和需求而定,价格少则2000-3000多则5000-1000不等。  房屋买后五年内再交易会多5%的营业税(其实不少啊),所以买二手房,最好是5年以上的。至于房龄具体看房子定了。哪些7、8十年代的房子就不要考虑了。至于10年后房子会不会值钱,这个谁也说不准,反正自己以后不住可以租出去嘛。房子放着肯定就是固定资产了,不用担心不值钱了。

房龄十年的二手房值得买吗

第一个看你自己对这房子感觉怎么样 第二看房子的地段 第三看房子的性价比一般买二手房主要就是买个地段 比如交通方便啊 、离自己工作的地方近、房子周围的环境好、地段的升值空间等等原因 看你自己是哪个原因 综合自己的因素 来买房子 房龄有10了考虑到以后能不能转出去 也不是什么太大的原因 我就是坐这行的 每一套房子都看中的人 只是迟早的问题 就比如你现在看中的房子 你觉得他买了有多久了呢?一个月?两个月?还是更久?

选二手房技巧要谨记 轻松学会辨识房龄

一般二手房 房龄较长,迟迟不肯出手的房源,所处的地段大多都较好,且房屋周边都具有较为成熟的配套设施,从而使房主对这类房源抱有较大的升值信心,因而不肯轻易出手。殊不知,房龄越长,房屋升值空间就会变得越窄,房屋价值也会随之出现贬值。那么,怎样识别二手房的房龄呢? 1.楼层的数量 楼层数在2-3层、条式连排住房多为上世纪五十到六十年代左右的建筑;楼层在8层又无电梯的住宅楼约为九十年代中期的建筑;10层以上小高层和高层电梯住宅,在九江市约为2000年左右后期的建筑。 2.住宅的外墙面 红砖外墙,外观没有粉饰的住宅楼,多为上世纪八十年代——九十年代初期的建筑。水泥外粉墙面的住宅楼约为九十年代初、中期的建筑。墙面涂了外墙漆的住宅楼和外贴墙面

选二手房技巧要谨记 轻松学会辨识房龄 选二手房技巧要谨记 轻松学会辨识房龄

房龄超过10年的二手房我该买吗

一/ 房龄超过10年的二手房,是否划算和有价值,主要看当地二手房价,和这个地段的二手交易情况,周围同类别,同楼层,朝向,新旧的房屋均价多少,可以问多几家中介就可以知道,另外房龄20年以内,都是可以考虑的,你要考虑的是这个房子适合你使用或投资,哪个需要更大,再作打算。二/,如果是划拨土地,估计是房改房之类的,是需要增加土地出让金,具体征收的方式和幅度,要咨询当地国土局。三/如果补交地价后,土地使用权是按当前补交年限开始计算的,所以不必太在意房屋的使用时间。四,中介说:现在房屋超过10年的房屋,在银行贷款很难,以后可能就根本带不了了。(现在贷款中介说需要做假,把房屋年代更改为

15年房龄的二手房重装应该考虑哪些因素

一、做好装修的整体规划。  因为二手房本身存在有一些装修,业主需要对整个房子的大概情况有个了解,然后,看下是选择局部装修还是全面装修,如果是全面装修,是否有足够的预算?如果是局部装修,原来的旧设计是否能继续沿用。针对计划,该拆的拆,该重装的重装。做好装修的规划,可以让业主少走弯路,节省时间。  二、切忌拆除承重墙  承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,在工程图上为黑色墙体,打掉会破坏整个建筑结构。  私拆承重墙不但有严重的危险隐患,而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,不但经济上受到损失,还有可能受到法律制裁。  所以,在对二手房进行装修时,要注意哪些是可拆的,哪些是不可拆的。最好事先征询一下物业,或想物业要房子的一些结构图纸。
  一、做好装修的整体规划。
  因为二手房

毛坯房10年房龄 装修 入住

一般用好点材料,尤其是家具、地板、等影响环保的材料,入住的话很快,装修完毕大约1... 也就是说在2.5万之内! 主材价格很难估算,看你买的档次了!~中等偏低的估计需要2万--...

17年房龄 能贷款多少年

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房龄超过20年想贷款有什么处理方法?

直接就办不了,不用想

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