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2022-04-04
导读

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二手房交易流程
(1)买方咨询
买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、件及其它证件。
(2)签合同
卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。
(3)办理过户
买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后

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二手房的交易价格跟很多因素有关,技术同小区同户型,不同楼层都会相差很大,比如装修,房屋是否有问题,房主是否急售该房源(急需用钱)等等。推荐你改小区在售的几套房源,你参考下出售价格。91.3㎡ 2室2厅1卫 南 20/32层 精装 2009年建造 82万元118㎡ 3室2厅1卫 南 3/32层 毛坯 2021年建造 85万元187㎡ 4室2厅2卫 南 1/33层 简装 2021年建造 102万元93㎡ 2室

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