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二手房买卖标准合同

导读

魔都上海的老房装修需要花多少钱?老房改造需要注意什么?您要装修上海的老房;以下是小编为您整理的您要了解的内容。

买卖二手房合同应该注意什么

一、签订 二手房买卖 合同的注意事项1、注意交易房屋的权属情况主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人,根据我国法律法规的有关规定,司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋不得转让,另外,共有房屋(例如夫妻共同共有)转让必须征得所有共有人的书面同意。2、注意审查房屋价款、其他费用及佣金房屋价款应该由买房者与出卖人进行协商,但是,在实践中,大多数二手房买卖都是通过中介机构进行的,因此,为防止不法中介故意抬高房价牟利,有必要充分了解交易房屋的出卖人的委托价,最好在中介机构的组织下直接与出卖人进行协商。除房价之外,还要明确交易税费的承担,另外,有些房屋有附属设施的,也应该

二手房买卖合同包含哪些内容

二手房买卖 合同内容:一、当事人的名称或姓名、住所:二手房买卖合同这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等,以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应写明是否共有财产、是否夫妻共同财产或家庭共同财产。二、标的:这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接);原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费用及其他交费状况;房屋相关文书资料的移交过程。三、价款:房款及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖房屋的建筑面积来计算房屋的价格,即约定每平方米建筑

二手房买卖合同文本

二手房买卖 合同   卖方:_______________(简称甲方)号:_____________________   买方:_______________(简称乙方)号:_____________________   根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。   第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第______

二手房买卖合同文本 二手房买卖合同文本

如何防范二手房买卖陷阱如何防范二手房买卖

合肥的买卖二手房可以去安心网上看下,小安提醒防范 二手房买卖要注意以下几个方面1、留意噪音大小留意小区的周边环境,比如是否临近主干道、铁路、高架桥等,留意周边商铺、小摊的数量及营业时间,看看是否嘈杂。很多的小区,都会做一些绿化隔离带,用于降低噪音。居住的环境如果太过嘈杂,会影响居住的生活品质。买房的时候,一定要亲自感受一下噪音的大小。2、防水情况注意问下在小区居住的人,或者自己在网上查阅相关的资料,看看小区的排水情况,是否一下雨就出现大量积水、被水淹的情况。另外,看房屋内部墙面上是否有明显的水渍水迹,是否存在墙壁起皮脱落的情况。如果存在,则说明这个房子防水情况不好,一下雨就会漏雨。3、隔音效果房屋的隔音效果好不好,关系到居住的私密性和舒适度。试想,你在家里讲话,隔壁的邻居都能听见

如何避免二手房买卖合同纠纷

为了避免房屋买卖 合同纠纷,在签订合同签就应该商量好所有问题,买家看好房子,卖家说好房屋买卖的房款时间,以及户口问题。    常见房屋买卖纠纷:  一、房价上涨过快,卖家毁约引起的纠纷。  二、买家贷款出现障碍引起的纠纷。  三、交易税费计算出现误差而产生的纠纷。  四、由于支付定金而引起的纠纷。  五、中介费支付引起的纠纷。  六、因户口问题引起的纠纷。

二手房合同范本

3, 合同是诺成合同。合同自双方当事人意思表示一致就可以成立,不需要交付标的物。 4.合同一般是不要式合同。通常情况下,合同的成立、有效并不需要具备...

二手房装修合同样本?

,乙方负责施工。个人房屋装修 合同样本三、质量 标准:施工质量要符合安全要求,装修质量不得低于同一施工类型的装修标准,双方认可。   四、施工期限:&nb...

二手房卖房合同范本

合同签订后,甲、乙双方应与存量房资金监管机构签订《存量房交易资金监管协议》,... □甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的,按不符部分的 □约定价值 ...

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