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导读

魔都上海的老房装修需要花多少钱?老房改造需要注意什么?您要装修上海的老房;以下是小编为您整理的您要了解的内容。

上海买二手房的规范流程怎样

二手房买卖基本流程   一、 买方无须贷款的   1、 卖方到中介挂牌。(一般卖方会在好多个中介挂牌,在没有买方成交意向前,只要知道房屋的大致情况即可)   2、 买方有初步意向,中介带其看房。   3、 买方决定购买,向中介公司交意向金,并签意向金协议书。(中介公司应先询问卖方此房屋是否尚未卖出)(买方应注意意向金何时转化为定金)   4、 中介公司联系卖方,将产证原件即卖方复印件留下。   5、 中介公司凭产证复印件去房屋所在地房地产交易中心拉“确权单”(确认产权人基本信息、房屋是否设定抵押或租赁等)   6、 中介公司尽快将意向金交至卖方(最好约上买方一起),此时意向金在性质上已转化为定金。对双方都具有了约束力。   7、

上海买二手房要交哪些税

房产交易中,你除了要准备房款之外还有一些费用是要考虑在内的,这就是交易中产生的一些税费,而税费的收取还是有所区别的,特别是针对普通住宅与非普通住宅。而在 上海,这两种房产到底是如何收税。费用的缴纳有何标准呢?yuqiancyh一、普通住宅和非普通住宅税费标准有何异同1、契税缴纳标准相同(1)家庭首套唯一住房:90平米及90平米以下,新房收总价1%; 二手房为(核定价格-增值税)*1%90平米以上,新房收总价1.5%;二手房为(核定价格-增值税)*1.5%(2)二套住房:新房收总价的3%;二手房为(核定价格-增值税)*3%注意:1)唯一住房指购房人家庭成员名下在任何地方无任何房产(包含和父母及其他人

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买阁楼还是买二手房?

两套都不要买 新房要花大钱做装修 而装修风格和品味可是人人不同 转为 二手房后你所谓的"效果好装修"在新买主来看 可能要打掉重装 二手装修不值钱 你打算自住可以买 想...

买二手房好还是新房好?二手房性价比更高

在现在,房子对于每个人的压力可想而知,房价那么高,买了房还要花一大笔装修费,回头想想,到底值得吗!相比较之下, 二手房则更受欢迎,虽然不像新房那么有面子,但是也因着特有的...

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二手房贷款申办程序怎么办? 答 :⑴ 购房人与售房人签订房屋协议或房屋合... 过户后,借款人到银行办理贷款手续; ⑺ 购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同; ...

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