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三室二厅一厨二卫

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交房在二手房

2022-07-28
导读

魔都上海的老房装修需要花多少钱?老房改造需要注意什么?您要装修上海的老房;以下是小编为您整理的您要了解的内容。

买二手房房东交房应该注意什么

二手房 交房与一手商品房有很大区别,下面将二手房交房的主要注意事项介绍如下:一、 房屋保修期问题:根据国家《建设工程质量管理条例》有关规定,新商品房的保修期如下:1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限(70年);2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏,为5年;3、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限在《保证书》中注明。保修期自业主接收交付之日起计。二手房买主应当特别注意一手房的交房日期,推算自己购买的二手房享受建设单位的剩余的保修服务期限。二、影响较大

二手房交房时间以哪个时间为准

因为房子还有4个月才满5年(满5年后可以避免... 交房时间是双方协商好之后再签订在合同中,一般情况....

在二手房交易市场交易二手房靠谱吗

二手房交易市场是房管局主办的集中办理过户手续的地方,要买二手房最好找有资质、信誉好的品牌中介公司,比较安全!

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二手房交房时验房要注意哪些事项

在验房的时候,一般有以下一些验收项目。1、详细检查房屋质量,包括门、窗、阳台等部位有无开裂等情况;检查房屋有无裂缝、有无倾斜等。2、检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。3、检查门窗。4、检查地面平整度以及地面有无空壳开裂情况。5、检查水电煤畅通情况6、验收下水情况、验收地漏7、测量房屋面积,核对房屋面积8、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符。9、落实相关产品的售后维护期以及保修工作归谁做,明确责任。

谁对二手房交房时如何验房比较了解

一般人买 二手房时最在意的就是价格是否合理,其次就是房屋质量了。而说到房屋质量,多数人也比较注意户型、朝向、采光等等,还有就是放眼就能直观感受的房子外表了。其实二手房到底好不好还有一些小细节不可忽视。
细节一、装修要看
为节省成本和入住时间,很多购房者选购会选购带有装修的房子,但同时装潢越为精美的房子越容易掩盖房屋本身的样子。yuqiancyh
买房人可以从两个方面入手:第一看房屋的本身格局,看各大功能区域(卧室、客厅、厨房、卫生间等)是否实用、雅观。其次,要求房主出示原始房屋结构图,了解房屋是否做过结构性改造,如有必要可在签订合同过程中注明如果由于原房东进屋改造产生的房屋质量问题需承担相关责任。
细节二、屋顶

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