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二手房房产证可以贷款吗

导读

魔都上海的老房装修需要花多少钱?老房改造需要注意什么?您要装修上海的老房;以下是小编为您整理的您要了解的内容。

二手房买房可以用卖方的房产证抵押贷款吗

可以的。办理抵押 贷款的资料如下:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证(已婚提供夫妻双方资料)如果全款的房子卖给别人的话买方是可以申请办理房屋按揭贷款。

房产证没下来的二手房可以买吗

首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。  其次, 我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能 贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的。  第三, 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。

应城二手房有房产证

一般来讲从申请 二手房产权更名日起到拿到 房产证大约要20-25个工作日(双休、法定假日除外)。二、二手房房产证办理时应注意以下几个问题:1、买卖双方携带相关手续到该房屋所在地的房管所递交申请,三天左右受理后,会有房管员打电话来核实情况,约买卖双方到该房屋进行测评(测:测量产权证与实际房屋面积是否相符;评:评估房屋价值),确认房屋所属产权状况(产权如有争议的,最好要在提出申请前解决,已解决的也可以再次向房管员提出疑问得到解决),确认交易。2、根据房管员给的房屋评估价格来定相关费用的收取金额。(例如:契税,也就是更名费,是房管员按的评估额的1%-1.5%收取)3、在买房跟随房管员到该房屋测评时候,可以要求卖方出具该房屋的各种缴费单据进行核对(例如:户籍问题,
一般来讲从申请二手房产权更名日起到拿到房产证大约要20-

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二手房只有房产证 没有土地证可以购买吗

购买只有 房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户,这些都是购房者要面临的现实问题。  根据法律规定,农村房屋的买卖必然涉及宅基地使用权的转让,由于宅基地的所有权属于农村集体经济组织,只有集体经济组织的成员才可申请使用,因此这类房产有房产证无土地证,且不允许转让。即使将这类无土地证的房产买下,但其与卖主之间的房屋买卖协议无效。如今,各个地段的房屋升值较快,如果购买这种没有土地证的房产,其日后的权益很难得到保障,因此尽量不要购买此类房产。  有房

购买新房和二手房的房产证有区别吗

1、一手房基本上是期房,如今市场上也有不少楼盘推出现房; 二手房都是现房,可现买现住,或简单装修即可。  2、一手房按揭比例大一点(首付30%),二手房按揭少一点(一般40%)。  3、一手房产权可能出问题的几率大(先买房,建成后办 房产证);二手房比较简单(签完合同后可以直接过户,产权明细)。  4、一手房价格一般比较高(但是按揭首付一般比二手房低);二手房总价一般都比期房低(但是按揭首付比较高)。  5、二手房 买之前最好能看看之前住的什么人吧,但是总体来说会比较划算。  6、一手房买的时候省心(房产证办理的手续自已只用提供基本手续就可以,其他不用操心,开发商完全给  办好)。二手房手续比较繁

济南二手房,只有房产证没有土地证可以买吗?可以落户口和贷款...

一般没有问题。济南很多房子都是一个小区或者一栋楼有一个土地证,这样个人也就没有土地证了。只要查询房子不是房改房之类的就行。一般只有有了土地证才会有 房产证。...

二手房房产证过户需要夫双方签名到场吗

从实际情况看,只要是产权证上的人与你交易就可以,房产中心只要不阻止,就不会有什么问题.为了避免以后有什么纠纷,建议你在购房协议上将你所担心的注明,就是如果房屋在...

燕郊夏威夷北岸二手房房产证竟是53年

估计是70年使用权还剩53年吧?如果是还剩53年的话,说明这块土地从办理出让手续到现在已经17年了,这个项目开发周期是17年。 房产证都办下来了,交易行为已经完成...

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